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Unabhängige Berater für Sachwert-Investments

Immobilien

Die bedeutendste Anlageklasse unter den Sachwerten ...

…und daher mit einer für den Laien nahezu unüberschaubaren Anzahl von Angeboten.
Wir sind für Sie da, die für Ihre Anforderungen passende Lösung zu finden.

Aktuelles Angebot: Wohnanlage mit 10 Jahren Mietgarantie.  ... zur Kapitalanlage

20 Jahre Einnahmesicherheit, 5% Rendite mit Inflationsschutz:  ... mehr zu Pflegeimmobilien

Grundlagen

Der bekannteste Sachwert ist die Immobilie.

Dabei gibt es zahlreiche Wege, in Immobilien zu investieren: Immobilien zur Selbstnutzung oder zur Vermietung, Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser, Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien, Immobilien im In- und Ausland, Kauf ganzer Immobilen oder Erwerb von Anteilen an Immobilien.

Geschlossene Immobilienfonds für private Investoren

Die Investition in eine Immobilie kann als Kapitalanlage erfolgen, oder aber durch regelmäßige Ratenzahlung dem Vermögensaufbau dienen. Mit einer Beteiligung an einem geschlossenen Immobilienfonds nutzen private Investoren die Chance, sich schon mit vergleichsweise kleinen Summen direkt an großen Investitionen zu beteiligen.
Der Anleger erwirbt dabei mehr als nur einen Anteil an einer Immobilie.

Know-How fördert den Mehrwert

Der Anleger erhält einen echten Mehrwert, wenn ein erfahrener Initiator mit seinem Know How
dafür sorgt, dass beim Immobilieninvestment alles stimmt wie Kaufpreis, Lage, Mieter, professionelles Management der Immobilie.
Nur wenn alle Einflussfaktoren stimmen, kann der Anleger sicher sein,
dass  sein Investment allen Erwartungen gerecht wird.

Merkmale

Solide Kalkulation - Lange Laufzeiten

Die Investition in eine Immobilie ist in der Regel langfristig angelegt,
Laufzeiten von bis zu 25 Jahren sind keine Seltenheit.

Erfolgskriterien für Immobilienfonds

Damit ein solche Investition der erhoffte Erfolg wird, sind eine Reihe von Kriterien zu beachten:

  • Attraktivität der Immobilie nach Ausstattung und Lage
  • Ausgewogene Mieterstruktur
  • Günstiger Einstandspreis unter Berücksichtigung von Objekt- und Mieterqualität
  • Ertrags- und Wertentwicklungspotential
  • Professionelle Betreuung  und Pflege der Immobilie
  • Seriöse und solide Kalkulation über den gesamten Planungszeitraum

Vorteile

Immobilien sind besonders stabile Sachwerte

Sie investieren in einen besonders stabilen Sachwert, der  - gut ausgewählt - nur geringen Wertschwankungen unterliegt.

Immobilien sind geeignet für Ihre Altersvorsorge

Das umfangreiche Angebot an unterschiedlichsten Immobilien ermöglicht Ihnen eine interessante Diversifikation Ihrer Anlagen innerhalb dieser Sachwertklasse.
Durch die hohe Wertstabilität erhalten Sie einen weitreichenden Inflationsschutz, damit ist ein Immobilieninvestment ein besonders geeignetes Produkt für die Altersvorsorge.

Steuerfreier Wertzuwachs

Zu guter Letzt: In den meisten Fällen profitieren Sie von steuerlichen Vergünstigungen wie Abschreibungen etc., aber vor allem von einem steuerfreien Wertzuwachs je nach aktueller Rechtslage und ausreichender Haltedauer.

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Spezialisten für Kapitalanlagen in Immobilien und Sachwerte
MFG GmbH – gegründet 1990 in Frankfurt / Main
Telefon  0 6109 - 37 57 101

 
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